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Was bedeutet die Abkürzung MVGM?

3 Monaten ago

MVGM Diese vier Buchstaben bilden den Namen der obersten europäischen Immobilienverwaltungsorganisation. Doch wofür steht er? Da wir international wachsen, sind viele Beziehungen und Kunden neugierig. Die Antwort auf diese Frage gibt Einblick in die Geschichte und den Wachstumspfad von MVGM. Begleiten Sie uns auf dieser Reise.

Eine Geschichte, die bis 1953 zurückreicht

Die Spezialisierung auf die Vermögensverwaltung hat ihren Ursprung in den fünfziger Jahren in den Niederlanden. Immobilienagenturen expandierten in den Versicherungsbereich und später auch in die Verwaltung von Immobilien. 1953 beschloss der multinationale Konzern Unilever, das Property Management seines gesamten Immobilienportfolios auszulagern. Bis zu diesem Zeitpunkt verwalteten sie die Immobilien selbst und der Versicherer Meeùs übernahm die Verwaltung. Die ersten umfassenden Immobilien wurden von einer dritten Partei verwaltet.

Joseph Meeùs und seine Söhne

Meeùs wurde in den zwanziger Jahren von Joseph Meeùs, einem Vertreter der niederländischen Stadt Breda, gegründet. Er fand Interesse an Versicherern, da er selbst einen durch einen Unfall verursachten Autoschaden hatte. Im Jahr 1927 eröffnete er seine eigene Versicherungsagentur, die mit Auto- und Feuerversicherungen begann, und kurz nach der Eröffnung erweiterte er sein Angebot um Hypotheken und Immobilien. 1953 wurde die Vermögensverwaltung in das Dienstleistungsportfolio aufgenommen. Joseph Meeùs verstarb im Alter von 52 Jahren, als Meeùs eine der größten Versicherungsagenturen in Nord-Brabant, einer Niederländischen Provinz, war. Die Söhne von Joseph Meeùs übernahmen das Unternehmen und verkauften die Meeùs-Gruppe im Jahr 2000 an AEGON.

Immobilien-Dienstleister vereinten ihre Kräfte

Nach der umstrittenen Entscheidung von Unilever, das Unternehmen auszulagern, erweiterten viele Niederländische Versicherer ihr Kerngeschäft durch den Kauf von Immobilienagenturen. Im Jahr 2002 schlossen sich zahlreiche Immobiliendienstleister (unter anderem Kamerbeek Groep, Baneke Graffner, Kamminga, van Calcar, Crab Noomen, Kentron en Christaan Smit) zu einer Organisation zusammen: Meeùs. Ursprünglich hatte Meeùs vier unabhängige Geschäftseinheiten. Drei Jahre später wurden diese Geschäftsbereiche in drei Divisionen und unabhängige Privatunternehmen mit den Schwerpunkten Versicherung, Immobilien und Vermögensverwaltung umgewandelt.

Erste niederländische Property Management-Organisation

Menno van der Horst und ich (derzeitige Miteigentümer von MVGM) wurden von Meeùs beauftragt, die vier Geschäftsbereiche in ein Unternehmen mit der Immobilienverwaltung als Kerngeschäft umzustrukturieren. Das Property Management in den Niederlanden war immer eine Ausgliederung des Kerngeschäfts: Versicherungen. Um das Property Management vom Versicherer Meeùs zu trennen, haben Menno und ich beschlossen, die Marke Meeùs VastGoed Management weiterzuführen. Im Jahr 2007 wurde Meeùs VastGoed Management in die Abkürzung MVGM abgekürzt.

MVGM Management-Buy-Out im Jahr 2008

Ein Management-Buy-Out folgte 2008, und Menno und ich gründeten die erste unabhängige Immobilienverwaltungsorganisation in den Niederlanden mit etwa 300 Mitarbeitern. Darauf sind wir immer noch sehr stolz.

Meeùs blieb jahrelang einer der größten Niederländischen Dienstleister im Versicherungs-, Hypotheken- und Immobilienbereich. Im Jahr 2017 kaufte AON Meeùs (Unirobe Meeùs Gruppe) von AEGON und 2019 wurde die Marke Meeùs in AON integriert.

Innovation in der Immobilienverwaltung

Die Niederlande kannten jahrelang keine auf Immobilienverwaltung ausgerichteten Organisationen neben MVGM. Als die Betriebskosten stiegen und die Bedürfnisse der Mieter anspruchsvoller wurden, entstanden in den Niederlanden und im Ausland immer mehr Konkurrenten, deren Kerngeschäft die Immobilienverwaltung war. Trotzdem erkannte MVGM stets den Drang zur Entwicklung und Innovation und antizipiert immer noch die sich ändernden Bedürfnisse der Eigentümer und Nutzer. MVGM hat die Flexibilität, innovativ zu sein und in den Niederlanden und seit 2019 auch international führend zu bleiben.

Kontinuierliches Streben nach einer angenehmen Benutzererfahrung

Die Immobilienverwaltung ist ein eigenständiger Beruf. Selbst wenn eine Immobilie in technischer Hinsicht nahezu perfekt ist, kann es sein, dass die Mieter und Nutzer eine weniger zufriedenstellende Erfahrung machen. Es ist Sache des Hausverwalters, eine angenehme Benutzererfahrung anzustreben und gleichzeitig einen guten technischen Zustand des Gebäudes zu erhalten. Dies erfordert Einfühlungsvermögen, egal ob es sich um ein Büro, ein Einkaufszentrum oder ein Zuhause handelt. Da die Immobilienverwaltung seit etwa 70 Jahren unser Kerngeschäft ist, sind wir gut darin. Und wir werden weiterhin nach dem Besten für unsere Kunden, Mieter, Mitarbeiter und andere Interessengruppen streben. So werden wir bei unserem 100-jährigen Jubiläum der führende Immobilienverwalter sein, nicht nur in den Niederlanden, sondern auch im übrigen Europa.